常见的几种审核预算方法
1前言
由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又定很细致地去对待的技术与经济相联合的核算工作，不但需要求编审人员要具有一定的专业技术知识(知识是人类生产和生活经验的总结)，并且还要有较高的预算业务素质。可是在实际工作中，不论水半好坏，总是不免会出现这样或那样的不对。如定额换算不合理。高估冒算现象在结算时较普遍，部分施工单位 为了获得较密收人，采用多计工程量、高套定额单价，巧立名目等本领人为的提升工程造价。
2.工程造价预结算审核的要内容
预结算的审核，主要是工程世是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、公议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实
2.1工程量的审核。
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在士方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层:梁、板、柱交接处受力筋或箱防重复计算等等;负误差表现在完全按基本理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。所以对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。对答证凭据工程量的市核原因是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查分析.审核其合理性和时效
2.2单价食用的市核。
工程造价定额具有科学性、权威性法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:
2.2.1单价套用的审核。
主要是审核其套用定辆是否合理和是否一定准确，工程项目是否出现重复的套用。如果是投标工程，则市查其单价是否与投标报价的单价相符，计价所完成工作内容是否与投标综合报价描述的工作内容相一致。
2.2.2审查材料价格是否合理。
在工程建设过程中，材料费占较大的比例,约占整个工程造价的60- 70%左右，且有呈上升趋势。所以材料价格的高低对工程造价的影响非常大,在材料价格审核的过程中，一定要有据可查，主要审查材料价格的采用是否与施工合同约定时间是一致，对于一些特殊的材料，是否办理材料价格采购签证及品牌认证等手续，如今市场上的劣产品特别多，就是同一种合格产品，不同的厂家和型号，价格也是差异比较大。特别是高级裝锦材料进货，进货之前必须要征得建设单位的同意，其价格必须要建设单位签正。如有投标报价，必须与投标报价时承诺的品牌等级相一致。
2.3 取费的审核。
取费应根据本地工程造价办理单位颁发的文件及規定，联合相关文件如合网、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确:价差调整的材料是否符合文件规定。在工作中应注意以下一些主要问题:申查执行的取费是否在工程费用适用范围内，例如随建筑主体发包的室外道路、挡墙的措施项目费应按建筑工程的类别计算，单独发包的室外道路和挡土墙工程的措施项目费按二类建筑工程计算，而不能按市政工程取费。同时审核所计取的各计费费率是否正确，是以人工费为基数还是以人工费机械费之和、分部分项工程费为基数,对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时要特别注意变更或新增项目是否要同比下浮等。
3.工程造价的审核主要方法
工程项目的主要技术经济特点是:单件性、体积大、生产周期长、价值高、交易在前生产在后，多次性计价，其价格的形成不同于其他商品，不能批量生产，不能按整个建设项目计价。建设工程造价必须以特定的计价程序和计价规则，将建设项目进行分解划分成可以以定新测算价格的基本单元计算，即按分部分项工程子项计算,并逐步汇总而成，可见，建设项目计价过程就是一个单价还沙组合的过程。这一计价过程工作量大，耗费时向多，所以采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效应,还能将直接关系到审查的质量和速度。主要市核方法有下面几种:
3.1 全面审核法。
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算投资不多的项目，如维修工程:工程内容比较简单(分项工程不多)的项目 如围、墙道路挡土墙排水沟等:建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致，审在质量高,效果好，得出的工程造价偏差不会太大:缺点是:工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
3.2 重点审核方法。
这种方法类相当于全面审核法.其与全面市核法的以别仅是巾核范闹不相同而已往常的做法是选择工程量大，并且造价比较高的项目进行重点市核，如一些上建工程中的基础、墙、柱、门窗暮墙、混凝土和钢筋混凝土梁板等,高层结构还应该注意内外装饰工程的工程最审核。而一些附属项目、娄层项目、雨蓬散水、坡道、明沟水池，垃圾箱等等，确往往忽略不计。其重点核实与，上述工程量相对应的定额单价或合同单价，尤其重点市核定额子目比较容易混淆的单价，有合同单价的重点审核所计单价是否与合同羊位所包含的工作内容相一致。对贵用的计取、材料的价格也要做好核实。此方法的其优点是工作量相对减少，效果比较佳。
4.审查工程预结算的技巧
为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细对比分析查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原埋迅速匡算等技巧、方法，使申查工作达到事半功倍的实效
4.1 分组计算市查法。
分组计算市查法是把预结算中的项目划分为若干组.并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审含或计算同一组中某个分项工程最，利用工程景同具有相同或相似计算基础的关 系，判断问组中共他几个分项L程量计算的准确程度的方法。
4.2对比审核法
方法是用已建成工程的预结算或串未建成们已审查修止的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比市查法股有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待.
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由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又定很细致地去对待的技术与经济相联合的核算工作，不但需要求编审人员要具有一定的专业技术知识(知识是人类生产和生活经验的总结)，并且还要有较高的预算业务素质。可是在实际工作中，不论水半好坏，总是不免会出现这样或那样的不对。如定额换算不合理。高估冒算现象在结算时较普遍，部分施工单位 为了获得较密收人，采用多计工程量、高套定额单价，巧立名目等本领人为的提升工程造价。
2.工程造价预结算审核的要内容
预结算的审核，主要是工程世是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、公议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实
2.1工程量的审核。
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在士方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层:梁、板、柱交接处受力筋或箱防重复计算等等;负误差表现在完全按基本理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。所以对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。对答证凭据工程量的市核原因是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查分析.审核其合理性和时效
2.2单价食用的市核。
工程造价定额具有科学性、权威性法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:
2.2.1单价套用的审核。
主要是审核其套用定辆是否合理和是否一定准确，工程项目是否出现重复的套用。如果是投标工程，则市查其单价是否与投标报价的单价相符，计价所完成工作内容是否与投标综合报价描述的工作内容相一致。
2.2.2审查材料价格是否合理。
在工程建设过程中，材料费占较大的比例,约占整个工程造价的60- 70%左右，且有呈上升趋势。所以材料价格的高低对工程造价的影响非常大,在材料价格审核的过程中，一定要有据可查，主要审查材料价格的采用是否与施工合同约定时间是一致，对于一些特殊的材料，是否办理材料价格采购签证及品牌认证等手续，如今市场上的劣产品特别多，就是同一种合格产品，不同的厂家和型号，价格也是差异比较大。特别是高级裝锦材料进货，进货之前必须要征得建设单位的同意，其价格必须要建设单位签正。如有投标报价，必须与投标报价时承诺的品牌等级相一致。
2.3 取费的审核。
取费应根据本地工程造价办理单位颁发的文件及規定，联合相关文件如合网、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确:价差调整的材料是否符合文件规定。在工作中应注意以下一些主要问题:申查执行的取费是否在工程费用适用范围内，例如随建筑主体发包的室外道路、挡墙的措施项目费应按建筑工程的类别计算，单独发包的室外道路和挡土墙工程的措施项目费按二类建筑工程计算，而不能按市政工程取费。同时审核所计取的各计费费率是否正确，是以人工费为基数还是以人工费机械费之和、分部分项工程费为基数,对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时要特别注意变更或新增项目是否要同比下浮等。
3.工程造价的审核主要方法
工程项目的主要技术经济特点是:单件性、体积大、生产周期长、价值高、交易在前生产在后，多次性计价，其价格的形成不同于其他商品，不能批量生产，不能按整个建设项目计价。建设工程造价必须以特定的计价程序和计价规则，将建设项目进行分解划分成可以以定新测算价格的基本单元计算，即按分部分项工程子项计算,并逐步汇总而成，可见，建设项目计价过程就是一个单价还沙组合的过程。这一计价过程工作量大，耗费时向多，所以采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效应,还能将直接关系到审查的质量和速度。主要市核方法有下面几种:
3.1 全面审核法。
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算投资不多的项目，如维修工程:工程内容比较简单(分项工程不多)的项目 如围、墙道路挡土墙排水沟等:建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致，审在质量高,效果好，得出的工程造价偏差不会太大:缺点是:工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
3.2 重点审核方法。
这种方法类相当于全面审核法.其与全面市核法的以别仅是巾核范闹不相同而已往常的做法是选择工程量大，并且造价比较高的项目进行重点市核，如一些上建工程中的基础、墙、柱、门窗暮墙、混凝土和钢筋混凝土梁板等,高层结构还应该注意内外装饰工程的工程最审核。而一些附属项目、娄层项目、雨蓬散水、坡道、明沟水池，垃圾箱等等，确往往忽略不计。其重点核实与，上述工程量相对应的定额单价或合同单价，尤其重点市核定额子目比较容易混淆的单价，有合同单价的重点审核所计单价是否与合同羊位所包含的工作内容相一致。对贵用的计取、材料的价格也要做好核实。此方法的其优点是工作量相对减少，效果比较佳。
4.审查工程预结算的技巧
为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细对比分析查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原埋迅速匡算等技巧、方法，使申查工作达到事半功倍的实效
4.1 分组计算市查法。
分组计算市查法是把预结算中的项目划分为若干组.并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审含或计算同一组中某个分项工程最，利用工程景同具有相同或相似计算基础的关 系，判断问组中共他几个分项L程量计算的准确程度的方法。
4.2对比审核法
方法是用已建成工程的预结算或串未建成们已审查修止的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比市查法股有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待.
