广东省房屋建筑与装饰工程定额2018与2010定额对比分析

广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018已于2019年3月1日起开始实施执行,本文主要将广东省建筑与装饰工程定额2018定额和上一版广东省建筑与装饰工程定额2010版定额做对比分析,以便读者能快速了解广东省建筑与装饰工程2018新定额的变化。
广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018
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总说明
1、组成:分部分项工程项目、措施项目、其它项目、税金、附录共五个部分组成,均不包括增值税可抵扣进项税;

对比分析:组成删除了规费,以往定额基价均含税。

2. 人工费新增包含了工会经费、职工教育经费;

对比分析:营改增后从原来管理费用提取过来。

3、人工费的各时期地区水平差异按各市的人工系数进行调整;

对比分析:2010定额是以造价站发布的人工综合工日进行调整;

4、施工机具费名称变化;

对比分析:2010定额是施工机械费和施工仪器仪表使用费,基价中“机械费”修改成“机具费”,子目中含量中“机械台班”修改成“机具”。

5、管理费取消了四个地区的类别;

对比分析:2010定额分为四个不两同的地区类别,主要用来区分管理费的系数问题,2018定额的管理不再按照地区分类,而是按照专业定管理费:

6、管理费用施工单位进退费,包含大型机械进退场费用;

对比分析:2010定额是大型机械进出场费是单独列在措施费用中;2018定额大型机械设备进退场费已包含在管理费中,除定额有规定外,不得另行计算。关于安拆费,艰据《广东省施工机具;台班费用编制规则(2018)》说明第2页“安拆费根据施工机械不同分类不需计算、计入台班单价和单独计算三种类型。不需安拆或固定在车间的,不计算施工机械安拆费:安拆简单、移动需要起重及运输机械的轻型施二机械,其安拆费计入台班单价;安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械,其安拆费单独计算。”

7、管理费明确了是以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基数,实际执行时就随人工和机具造价价格变动调整;

对比分析:2010定额的是以分部分项为基数,实际执行时不得因人、材、机等价格变动而调整;2018定额执行时就随人工和机具造价价格变动调整;

8、借工,时工的管理费不分工种和技术等级,统一按20.00元/工日执行,停工、窝工的管理费按照10.00元/工日执行;

对比分析:10定额是按10元、5元/工日计算;

9、明确了地下室内模板拆除模板子目中人工费的25%作业扫除人工费。

对比分析:2006定额是地下室每100m2增加4工日计算,2010定额没有明确的给出解释,2018定额在洞内、地下室内、库内或暗室内(需要照明)进行施工的工程,按该部分工程的人工费增加 40.00%作为人工降效及照明等费用(其中:地下室内模板拆除按该模板子目中人工费的 25.00%作为拆除人工费)。

10、若以初步设计文件依照本定额工程量计算规则计算工程量,结合本综合定额编制概算造价,应在其他项目中取概算幅度差;

对比分析:发往定额均未有些规定,概算定额有自己的计算规则、计价办法。

11、单体承包的建筑,装饰工程建筑面积范畴变化;

对比分析:以往定额是按300m2发下需要增加材料费1.5%,人工费增加10%;2018定额调整为500m2以下,其材料费增加 1.50%,人工费增加 10.00%。
第1部分 分部分项工程
A.1.1土石方工程
12、基坑底面面积超过150m2为挖一般土方界定值修改;

对比分析:以往定额是超过20m2属于挖一般土方,现修改成150m2与2013清单定义一致。

13、土石运输子目适用运中的修改:

对比分析:2010定额是超过30KM部位按每增加1KM子目乘以0.65计算;18定额运距超过30km(但不超过50km)部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算,运距超过50km的按相关管理部门的规定计算 ,运输之外的消纳费用等其他费用未包含在定额中。

14、机械挖土需人工辅助开挖无施工组织设计规定的机械挖95%,人工挖5%计算。

对比分析:2010定额是按机械挖94%,人工挖土方6%计算。

15、挖土方工作面的变化;

对比分析:增加基础垂直面做砂浆防潮层为400mm,基础垂直面做防水层或防腐层由原来的600mm改成1000mm,明确砖胎膜不计算工作面。

16、 放坡系数表增加沟槽上作业的系数,数值介于坑内作业与坑上作业之间;

对比分析:以往定额未有此分类,属于新增分类。

17、取消管道沟槽按设计图示中心长度计算的说明。

18、人工挖基坑土方、挖沟槽土方定额分开子目;

19、定额子目A1-1-1平整场地二作内含挖、填、运土方及找平,其中远土方是否为弃土方外运还是外购土回来找平?外运土方或外购土土方运距是考虑多少距离?

对比分析:定额子目A1-1-1 平整场地是指标高在士30cm以内的在施工现场内就地挖、填、运土方及找平,其中运土方指场地内挖填产生的汤内土方运输,而不是指弃上方外运或外购土方。

20、A.1.1土石方工程第三条第8款“地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑,其深度按大开挖后土面至槽、坑底标高计算,加垂直运输和水平运输”,若地下室留有出土坡道还能计取垂直运输费用么,该条款适用条件是什么?

对比分析:若地下室土方通过出土坡道运出则不再另计垂直运输费用,但地下室因场地限制时,不能留出土坡道时则按定额土石方工程第三条第8款规定执行。
 
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A.1.2围护及支护工程(新章节)
21、从2010定额桩基础的围护及支护作用(工具桩)的桩分列出来,将打拔钢板桩、高压旋喷桩、深层搅拌桩、地下连续墙、锚杆土钉、高压定喷防渗墙、大型钢支撑安拆、喷射混凝土组成一个新章节。

22、打拔钢板桩子目已包含了30天、60天、180天摊销使用期;

23、明确了导墙的相关计价方法:

对比分析: 土方开挖可套用土石方中的沟槽开挖定额子目;导墙模板套用“独立基础模板”子目、导墙浇捣套用“其他混凝土基础”子目、制安钢筋套用A.1.5.5节中的的定额子目;如在实际中导墙需要拆除时,可套“拆除工程”相应子目。

24、新增SMW工法搅拌桩子目及计算规则。

对比分析:SMW工法搅拌桩水泥掺入量按加固土重(1800kg/m3)的20%考虑,如设计不同时按实调整;定额子目按2喷2搅施工编制,设计不同时,每增(减)1搅1喷按相应子目人工费和机具费增(减)40%计算。空搅部分按相应定额的人工费和机具费乘以系数0.50计算,并扣除水泥和水的含量。SMW工法搅拌桩设计要求全断面套打时,相应子目的人工费及机具费乘以系数1.50,其余不变。

25、第二条第4点,关于超期补偿说明“钢板桩按1kg/t*天费用补偿”,如何理解1kg/t,到底是按kg算还是t算?

对比分析:1kg/t*天的意思为:支护工程超期后,每1t的支护总量在每1天能计取的费用补偿即为相应lkg钢板桩的材料费。
 
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A.1.3桩基础工程
26、删除了人工挖孔桩相关子目。

对比分析:根据粤建管字[2003] 49号文《广东省建设厅关于限制使用人工挖孔灌注桩的通知》,删除人工挖孔桩相关子目。

27、单位工程打(压)桩、灌注桩工程量在下表规定数量以内时,其人工费、机具费按相应子目乘以系数1.25的变化。

28、增加说明了打桩工程以平地(坡度≤15° )打桩为准,坡度> 15°打桩时,按相应项目人工费、机具费乘以系数1.15。如在坑内(基坑深度>1.5m,基坑面积≤500m2)打桩或在地坪上打坑槽内(坑槽深度> 1m)桩时,按相应项目人工费、机具费乘以系数1.11。单位工程打(压)桩、灌注桩工程量在下表规定数量以内时,其人工费、机具费按相应子目乘以系数1. 25的变化。

对比分析:以往定额未有此方面的规定。

29、本章打桩工程均按打直桩考虑,如遇打斜桩(包括俯打、仰打)斜率在1:6以内时按相应项目人工费、机具费乘以系数1.25;斜率大于1:6时,按相应项目人工费、机具费乘以系数1.43。

对比分析:以往定额未有此方面的规定。
A.1.4砌筑工程
30、2018定额增加“混凝土砖和砌块”和“垫层”章节;

31、“碎砖垫层、 毛石垫层、碎石垫层、砂、石屑”等非混凝土类的垫层放到砌筑工程中独立一个章节。

32、删除“烧结粉煤灰砖墙”相关子目。

33、明确了砖砌胎模套用砖基础子目计算,砖砌胎模高度超过1.2m时,按砖基础子目的人工费乘以系数1.10。 设计图所示的砖模按实体项目考虑;

对比分析:以往定额未对此方面进行规定,因此执行过程不会有歧义。

34、砖砌化粪池子目,已综合考虑各种墙体厚度;化粪池外形体积超
过50m3时,按实分别列项计算;

对比分析:以前2010定额只是按外形体积计算。

35、增加玻璃钢化粪池安装相关子目,玻璃钢化粪池相关的土方工程量按土方列项计算。

36、其他零星砌体定义了单个体积在0.1m3以内砌体;

对比分析:以往定额未对其它零星砌体的定性量进行规定。

37、明确了砖基础工程量,嵌入基础的管径在600 m以内的管道、所占体积不予扣除,超过则需要扣减;

对比分析: 2010定额并未对管道的管径进行定义。

38、删除了地下管道铺设的相关子目,使用时可套用市政专业定额。
A.1.5混凝土及钢筋混凝土工程
39、混凝土体现形式变为以预拌混凝土形式出现,定额含量已包含施工损耗;

对比分析:以往定额是以制作含量体现。

40、大体积混凝土增加费用的说明:混凝土结构物实体积最小几何尺寸大于1m,且按规定需要进行温度控制的大体积混凝土,温度控制费用按照经同意的专项施工方案另计。

41、与地下室地板连接的梁、桩承台并入地下室地板混凝土计算;

对比分析:以往2010定额桩承台一般按其他混凝土基础归类,地梁合并到底板中。

42、现浇钢筋混凝土柱、墙项目时,每层底部灌注1:2水泥砂浆的消耗量包含在混凝土中,不用另行计算。

43、砌体墙根部位现浇混凝土带执行圈梁相应项目;独立现浇门框按构造柱项目执行。

对比分析:以往定额未对砌筑墙底反坎类、砼门框进行说明对应定额,新定额进行了规定统一。

44、小型构件定义改变:小型构件指每件体积在0、1m2以内的构件;

对比分析:以往2010定额小型构件是定义每件体积在0、05m3以内。

45、在柱与梁的结合中,梁分为两种不同的砼强度时,与柱的砼强度相同的梁的砼体积并入柱的体积计算;  

对比分析:图纸经常有此类做法,但以往定额并未有此相关说明,现已明确。

46、凸出混凝土柱、梁的线条,并入相应柱、梁构件内;凸出混凝土外墙面、阳台梁、栏板外侧≤300mm的装饰线条,执行压顶、扶手项目;凸出混凝土外墙面、梁外侧> 300m的板,按悬挑板考虑;

对比分析:对以往相关比较有歧义的构件归属进行定性。

47、现浇构件钢筋(包括预制小型构件钢筋)制作安装工程量,按设计图示中心线长度乘以单位理论质量计算,设计规范要求的搭接长度、预留长度等并入钢筋工程量。设计图示及规范未标明的通长钢筋按以下规定计算: 

①φ10以内的钢筋按每12m计算一个钢筋搭接; 

②φ10以上的钢筋按每9m计算一个钢筋搭接(接头)。   

对比分析:以往定额对长度的计算方法未有一个明确的说明,接头定尺长度未对其进行硬性规定,且按中心计算还是外皮计算存在扯皮多。

48、预制混凝土章节调整至装配式工程独立章节(仅保留预制混凝土小型构件制安)。

49、所有现浇混凝土定额子目工作内容均增加覆膜养护,定额水含量相对减少消耗量。

50、增加密肋楼板定额子目。

51、增加了场馆看台定额子目。

对比分析:以往定额未有此子目,一般参考常见定额解释套用有梁板相应子目。

52、后浇带中增加地下室底板、基础(梁)子目;对比分析:以往是借用后浇带楼板、天面定额。

53、现浇混凝土泵送费调整至本章节并入分部分项工程费;

对比分析:以往2010年定额混凝土泵送增加是属于措施项目,按砼体积计算,不分建筑步距,2018 定额在砼章节中增加泵送费,按砼体积计算,现浇混凝土泵送高度以建筑施工图的设计标高士0.00作为基准,区分不同步距(50 米以下,50~150、 150~250、 250~350) 分别计算泵送增加费。当泵送高度的步距上值位于某楼层中间(或半层)时,则其混凝土泵送工程量只计算至该楼层的板面标高以下构件。而该楼层的墙、柱、梯或斜面板等构件混凝土泵送工程量,执行高一级步距子目。

54、增加现浇混凝土增加费:现浇劲性混凝土构件增加费、现浇爬模 滑模混凝土构件增加费和现浇清水混凝土构件增加费,共3种。

55、垫层保留混凝土垫层和轻质混凝土垫层,其他均调整至砌筑工程垫层中。

56、地坪子目不包括平整场地、室内填土、夯实与运工作内容,相应工作内容套用“土石方工程”相应子目;

对比分析:以往2010定额包含平整场地、室内填土、夯实与运土。

58、固定预埋螺栓及铁件的支架、固定双层钢筋的铁马凳、垫铁等按设计图纸规定要求和施工验收规范要求计算,按品种、规格执行相应项目;

对比分析:以往设计图纸未设计明确是否计算容易扯皮。

59、新增现浇构件带肋钢筋/箍筋的制安子目;

60、钢筋劲性骨架节点现场焊接,接头以个计算;钢筋接头变化:

对比分析:电渣压力焊接进行细分φ18以内、φ32以内;增加套简直螺纹钢筋接头: φ18以内、φ18以内、φ32以内、φ45以内;套筒锥;型螺栓钢筋接头增加φ18以内;冷挤压接头保持不变。
 
还在不断更新完善中,好的东西值得等待。

3 个评论

请问广东省其他城市如佛山、东莞的人工费用怎么看啊?市信息价内不含人工费~
广东省个城市的人工费,都会在当地的造价信息上发布的,除了深圳有自己的定额以外,广东省其他城市自2019年4月1日起,定额动态人工调整系数暂定为1.0(相应定额人工综合单价为110元/工日),之后各时期定额人工调整系数由市造价中心根据市场水平进行测算并发布。有地区按月份发布人工费调整系数,大部分地区按季度发布人工费调整系数。
比如佛山的http://fszj.foshan.gov.cn/ywxt/jsgczjfwzx/zwzt_1110045/jjyjgl/jgxx/zhjg/content/post_3679668.html
东莞的没有在网上公布造价信息期刊,要看看纸质版的
清远的http://www.gdqy.gov.cn/xxgk/zzjg/zfjg/qyszjj/zwgk/bmwj/content/post_982410.html
你好,我们对2018广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018(中)第667页说明第”二.3.楼地面块料面层铺设包含20mm厚的找平层和抹结合层水泥砂浆,实际厚度不同可按实调整,砂浆损耗详见定额附录5。”这段话有不理解的地方,敬请详复。问题详述如下:2018的定额A1-12-70对比2010定额A9-64,我们发现2010定额抹结合层的含量:水泥砂浆1:2(制作)消耗量是[1.010],而2010定额是预拌水泥砂浆1:2消耗量是(2.020),那请问(2.020)可以否理解为抹结合层+找平层=20mm厚的找平层和抹结合层水泥砂浆,即是抹结合层10mm+找平层10mm?即是假如设计要求结合层10mm和找平层20mm,那套用定额时我们比需另加套10mm结合层?

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