湛建办〔2019〕166号 关于印发《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》的通知
发文单位：湛江市住房和城乡建设局
文号：湛建办〔2019〕166号
发布日期：2019-12-20
湛江市住房和城乡建设局关于印发《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》的通知
湛建办〔2019〕166号
各有关单位：
经湛江市建设工程造价管理站调查和测算，编制了《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》，现印发给你们，作为房建工程简易评价、参考使用。原《湛江市房屋建筑工程经济指标（2017版）》同时废止。
附件：《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》.pdf
湛江市住房和城乡建设局
2019年12月20日
附件：湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）
编制及使用说明：
一、本经济指标以单方建筑面积的完税综合价格（元/平方米）为表现形式，仅供对同类型工程的建安费作简易比价、参考使用，不应直接用作估算、概算、预算、结算价。
本经济指标以2017经济指标为基础，选择我市部分房屋建筑工程预（结）算（2018定额、2019年1-9月湛江市区信息材料价、人工费调整系数0.9）、市区建筑工程主要材料年度指数等资料综合、调整、编制而成。
除注明外，本经济指标工程包括完整单项（单体）工程的土建、中档装修装饰和安装工程的内容，但不含深基坑支护护壁桩工程和室外道路、绿化等室外配套工程，也不含配套建设配电房的安装工程。
二、本经济指标的附建式地下室及其地上房建工程，各自分别套用本指标相应的经济指标。
三、项目建议书、可研报告投资估算，应按建设项目投资估算编审规程和估算编制办法编制;若借用本指标估算建安工程费，须结合项目定位、装修档次、人材机价格浮动因素，乘以适当的调整系数，并用类似工程建安费指标予以复核修正设计概算（概算价），应按《广东省建设工程概算编制办法2014》方法编制（工程费用+工程建设其他费+三类费用）。
施工图预算（预算价），应按《广东省建设工程计价依据2018》、湛江信息和配套规定，根据拟建工程设计图纸进行编制（简易计算也应考虑暂列金额（1.10系数））。
四、若对选择案例的拟建工程设计图纸进行精准优化，则本经济指标的单方造价（元/平方米）可能会随之降低。
本指标缺项的房屋建筑工程经济指标，由湛江市建设工程造价管理站另作技术解释。
来源：http://www.zjcost.net/content.aspx?id=1194
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文号：湛建办〔2019〕166号
发布日期：2019-12-20
湛江市住房和城乡建设局关于印发《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》的通知
湛建办〔2019〕166号
各有关单位：
经湛江市建设工程造价管理站调查和测算，编制了《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》，现印发给你们，作为房建工程简易评价、参考使用。原《湛江市房屋建筑工程经济指标（2017版）》同时废止。
附件：《湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）》.pdf
湛江市住房和城乡建设局
2019年12月20日
附件：湛江市房屋建筑工程经济指标（2019）
编制及使用说明：
一、本经济指标以单方建筑面积的完税综合价格（元/平方米）为表现形式，仅供对同类型工程的建安费作简易比价、参考使用，不应直接用作估算、概算、预算、结算价。
本经济指标以2017经济指标为基础，选择我市部分房屋建筑工程预（结）算（2018定额、2019年1-9月湛江市区信息材料价、人工费调整系数0.9）、市区建筑工程主要材料年度指数等资料综合、调整、编制而成。
除注明外，本经济指标工程包括完整单项（单体）工程的土建、中档装修装饰和安装工程的内容，但不含深基坑支护护壁桩工程和室外道路、绿化等室外配套工程，也不含配套建设配电房的安装工程。
二、本经济指标的附建式地下室及其地上房建工程，各自分别套用本指标相应的经济指标。
三、项目建议书、可研报告投资估算，应按建设项目投资估算编审规程和估算编制办法编制;若借用本指标估算建安工程费，须结合项目定位、装修档次、人材机价格浮动因素，乘以适当的调整系数，并用类似工程建安费指标予以复核修正设计概算（概算价），应按《广东省建设工程概算编制办法2014》方法编制（工程费用+工程建设其他费+三类费用）。
施工图预算（预算价），应按《广东省建设工程计价依据2018》、湛江信息和配套规定，根据拟建工程设计图纸进行编制（简易计算也应考虑暂列金额（1.10系数））。
四、若对选择案例的拟建工程设计图纸进行精准优化，则本经济指标的单方造价（元/平方米）可能会随之降低。
本指标缺项的房屋建筑工程经济指标，由湛江市建设工程造价管理站另作技术解释。
来源：http://www.zjcost.net/content.aspx?id=1194
