清单计价

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江西省清单计价规范

土建造价秋海棠 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 100 次浏览 • 2020-11-10 19:26 • 来自相关话题

西藏地区 普工 一般技工 高级技工人工费

土建造价鱼大虾 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 509 次浏览 • 2020-08-01 18:45 • 来自相关话题

材料调差相关问题。

土建造价ghping7517 回复了问题 • 4 人关注 • 3 个回复 • 816 次浏览 • 2020-07-14 07:35 • 来自相关话题

计日工单价问题

土建造价Jiayang 回复了问题 • 3 人关注 • 2 个回复 • 1183 次浏览 • 2020-05-12 16:48 • 来自相关话题

关于广东省清单计价中“综合折税率”的问题

土建造价傲大猫 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 954 次浏览 • 2020-05-04 15:44 • 来自相关话题

什么时候需要计算混凝土泵送增加费?

土建造价fangzhux 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 1602 次浏览 • 2020-04-02 13:19 • 来自相关话题

关于《深圳市建筑工程消耗量定额(2016)》中人工挖孔桩相关子目套用的疑问

土建造价粤B666 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 963 次浏览 • 2020-03-29 17:39 • 来自相关话题

什么是空桩?如何计算空桩工程量和空桩费用?空桩套什么定额

土建造价鱼大虾 回复了问题 • 3 人关注 • 1 个回复 • 4322 次浏览 • 2020-03-23 11:57 • 来自相关话题

北京市疫情防控计价费用有什么政策文件吗

土建造价造价文件汇编 回复了问题 • 3 人关注 • 2 个回复 • 2113 次浏览 • 2020-05-10 14:09 • 来自相关话题

新冠疫情施工复工员工隔离14天的工资是由哪方承担

土建造价粤B666 回复了问题 • 3 人关注 • 2 个回复 • 1985 次浏览 • 2020-03-08 12:58 • 来自相关话题

条新动态, 点击查看
空桩是指在打桩完成后空留下来的空洞,桩顶设计标高至地面标高之间没有实际桩体的空心范围。
空桩见如下示意图:
1857
空桩虽然没有浇灌混凝土和钢筋发生,但是空心部分的土方需要桩孔成孔和泥浆外运、空桩回填土方。那也就是说空桩需要套的清单定额有桩孔成孔、泥浆外... 显示全部 »
空桩是指在打桩完成后空留下来的空洞,桩顶设计标高至地面标高之间没有实际桩体的空心范围。
空桩见如下示意图:
1857
空桩虽然没有浇灌混凝土和钢筋发生,但是空心部分的土方需要桩孔成孔和泥浆外运、空桩回填土方。那也就是说空桩需要套的清单定额有桩孔成孔、泥浆外运、空桩回填土方。
1、一般各类桩成孔定额的成孔深度是指包含空桩成孔的深度,计价时不区分空桩、实桩,空桩成孔根据不同的成孔机械、工艺,套用相应子目执行。
2、空桩部分的泥浆外运的工程量就是空桩体积。一般是和实桩成孔一起计算的,不做空桩和实桩区分。即整个打桩成孔的体积,也就是挖土深度(室外地坪标高至桩底标高)乘以桩截面面积。
3、空桩回填土方,一般按土方回填子目执行,工程量就是空桩部分的体积,空桩长度乘以桩体截面面积。
空桩计量和套定额的原理基本上是这样的,但各省份定额可能会有点差异,需要细看一下当地的定额章节说明和工程量计算规则。
以上答复不对吧,应该是整个墙柱模板面积都按超高计算!
以上答复不对吧,应该是整个墙柱模板面积都按超高计算!
营改增政策实行时,深圳住建局有出两套方案向社会征求意见,最后选择了方案一:深圳市造价站通过案例测算发布综合应纳税费率3.14%计取税金,保持了原有计价模式。和大部分地区包括广东省的价税分离模式不一样。
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深建价[2018]21号 深圳市建设工程造... 显示全部 »
营改增政策实行时,深圳住建局有出两套方案向社会征求意见,最后选择了方案一:深圳市造价站通过案例测算发布综合应纳税费率3.14%计取税金,保持了原有计价模式。和大部分地区包括广东省的价税分离模式不一样。
148
 
深建价[2018]21号 深圳市建设工程造价管理站关于调整深圳市建设工程计价费率标准增值税综合应纳税费率的通知
http://www.zaojiaxueshe.com/data/39

追加补充: 从2019-04-01开始施行新的全国增值税税率改为9%了,深圳市也跟着降低税率了, 深圳的增值税推荐税率是3.02% ,详见 深建价〔2019〕15号文
主材是安装专业造价中特有的,就是未计价的材料。土建造价中不需要设置为主材。
447
一般来讲,安装工程造价中才有主材费的概念,构成分项工程的主要实体材料就是 主材 ,如钢管安装主材就是钢管,电线安装主材就是电线,灯具安装主材就是灯具。在定额中,主材费相对其... 显示全部 »
主材是安装专业造价中特有的,就是未计价的材料。土建造价中不需要设置为主材。
447
一般来讲,安装工程造价中才有主材费的概念,构成分项工程的主要实体材料就是 主材 ,如钢管安装主材就是钢管,电线安装主材就是电线,灯具安装主材就是灯具。在定额中,主材费相对其相应的安装费而言的。而土建、装饰工程等造价中材料费一般不做区分,只有“ 主要材料 ”的说法。
主材,顾名思义,就是主要材料,是指在工程造价中材料费所占比例比较大的工程材料。
土建工程造价中,“三材”是主要材料,即钢材、木材、水泥。也有延伸出来的“钢材、木材、水泥以及玻璃、沥青等所谓的“五大主材”。也有把地材和贵重装饰材料归为主材之列,如砌块、砂、石、门窗、大理石板等。根据具体工程的不同,工程主材所包含的材料没有固定的说法。
琼花星海

琼花星海 回答了问题 • 2019-03-15 16:12 • 1 个回复 不感兴趣

高层塔楼的混凝土砼腰线套什么定额?

赞同来自:

砼腰线的混凝土工程量套其他构件或零星构件的定额子目,抹灰看定额说明里有没有规定,当地定额里有线条抹灰的定额就套线条抹灰,没有的话套零星抹灰的定额子目。
砼腰线的混凝土工程量套其他构件或零星构件的定额子目,抹灰看定额说明里有没有规定,当地定额里有线条抹灰的定额就套线条抹灰,没有的话套零星抹灰的定额子目。
鱼大虾

鱼大虾 回答了问题 • 2019-04-12 20:31 • 2 个回复 不感兴趣

水泥搅拌桩有没有泥浆外运?

赞同来自:

水泥搅拌桩都是直接在地下将水泥和软土一起搅拌的,一般是不存在土方外运或者泥浆外运的。如果实际施工过程中确实有发生,那就走签证。
水泥搅拌桩施工工艺相似问题详细答案可以参考 深层搅拌桩套价需不需要算土方外运或泥浆外运? 显示全部 »
水泥搅拌桩都是直接在地下将水泥和软土一起搅拌的,一般是不存在土方外运或者泥浆外运的。如果实际施工过程中确实有发生,那就走签证。
水泥搅拌桩施工工艺相似问题详细答案可以参考 深层搅拌桩套价需不需要算土方外运或泥浆外运?
广东省2018定额的绿色施工与安全防护费包括两大类:
一、根据施工图纸、方案及施工组织设计等资料,以下绿色施工安全防护措施费项目按相关定额子目计算:
1. 综合脚手架
2. 靠脚手架安全挡板
3. 密目式安全网
4. 围尼龙编织布
5. 模板的支架
6. 施工... 显示全部 »
广东省2018定额的绿色施工与安全防护费包括两大类:
一、根据施工图纸、方案及施工组织设计等资料,以下绿色施工安全防护措施费项目按相关定额子目计算:
1. 综合脚手架
2. 靠脚手架安全挡板
3. 密目式安全网
4. 围尼龙编织布
5. 模板的支架
6. 施工现场围挡和临时占地围挡
7. 施工围挡照明
8. 临时钢管架通道
9. 独立安全防护挡板
10. 吊装设备基础
11. 防尘降噪绿色施工防护棚
12. 施工便道
13. 样板引路
上面的这些费用都是可以计量计价套定额计算费用的。
二、对于不能按工作内容单独计量的绿色施工安全防护措施费,具体包括绿色施工、临时设施、安全施工和用工实名管理,编制概预算时,以分部分项工程的人工费与施工机具费之和为计算基础,以专业工程类型区分不同费率计算,基本费率按下表的值计算:
741
绿色施工包含:
①环境保护:扬尘控制、噪音与震动控制、光污染控制、水污染控制、土壤保护、建筑垃圾控制、地下和周边设施、文物和资源保护
②节能与能源利用
③节材与材料资源利用
④节水与水资源利用
⑤节地与施工用地保护
⑥发展绿色施工“四新”技术
⑦临时设施:现场办公生活设施、施工现场临时用电和用水、施工现场(围挡、大门、公益广告、标牌等)、临时设施维护及拆除。
敲黑板啦!注意!
绿色施工安全防护措施费已包括绿色施工(含扬尘污染防治)、临时设施、安全施工和用工实名管理等内容,大家在编制计价文件时需注意避免重复计算。
参考:广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018中的 绿色施工安全防护措施费说明
fangzhux

fangzhux 回答了问题 • 2020-04-02 13:19 • 1 个回复 不感兴趣

什么时候需要计算混凝土泵送增加费?

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当混凝土浇筑采用泵送方式时需要计算混凝土泵送增加费。
下面是深圳定额和广东定额对泵送增加费的相关说明。深圳定额:泵送混凝土子目按照泵送高度100m以内综合考虑,泵送高度超过100m时,高度超过100m的部分另按超高泵送增加费子目计算泵送超高费用
广东定额:现浇... 显示全部 »
当混凝土浇筑采用泵送方式时需要计算混凝土泵送增加费。
下面是深圳定额和广东定额对泵送增加费的相关说明。深圳定额:泵送混凝土子目按照泵送高度100m以内综合考虑,泵送高度超过100m时,高度超过100m的部分另按超高泵送增加费子目计算泵送超高费用
广东定额:现浇混凝土泵送高度以建筑施工图的设计标高±0.00作为基准,区分不同步距分别计算泵送增加费。
北京疫情防护费用计价调整政策文件
1、 北京市关于新冠肺炎疫情防控期间复工工程进一步做好造价管理工作的指导意见
http://www.zaojiaxueshe.com/article/5914  
发文部门:北京市建设工程造价管理处
文号:京建价〔2020... 显示全部 »
北京疫情防护费用计价调整政策文件
1、 北京市关于新冠肺炎疫情防控期间复工工程进一步做好造价管理工作的指导意见
http://www.zaojiaxueshe.com/article/5914  
发文部门:北京市建设工程造价管理处
文号:京建价〔2020〕第1号、第2号、第3号
发布日期:2020-02-10
 
2、 京建发〔2020〕55号 北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整的指导意见》的通知
http://www.zaojiaxueshe.com/article/5979  
发文部门:北京市住房和城乡建设委员会
文号:京建发〔2020〕55号
发布日期:2020-03-06
北京《关于受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整的指导意见》条文释义与要点说明(2020年04月总第二版)

3、 各省市新冠疫情防疫期间建设工程计价依据调整政策文件
http://www.zaojiaxueshe.com/article/5946
1、税前综合价=材料综合价/(1+综合折税率),故: 综合折税率=材料价格/除税材料价格-1;
2、人工工资都发到工人手里了你见过开票的么,故人工工资不存在综合折税率。
1、税前综合价=材料综合价/(1+综合折税率),故: 综合折税率=材料价格/除税材料价格-1;
2、人工工资都发到工人手里了你见过开票的么,故人工工资不存在综合折税率。

北京市疫情防控计价费用有什么政策文件吗

土建造价造价文件汇编 回复了问题 • 3 人关注 • 2 个回复 • 2113 次浏览 • 2020-05-10 14:09 • 来自相关话题

刚性屋面的分隔缝需要单独列项套价计费吗?

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斯维尔计价软件里为什么全费用单价分析表不输出措施费、规费、税金呐?

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计日工单价问题

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