1、首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目
在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的， 但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

2、第准备一本预算书，根据以下思路一步一步学

为什么这么套？凭什么可以这么套？这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！

① 确定综合单价应注意如下事项

(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。

② 措施项目清单计价表的编制

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。

③ 其他项目与清单计价表的编制

其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

④ 规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

（1）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。

（2）建设工程设计文件及相关资料。

（3）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。

（4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。

（5）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。

（6）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。

（7）其他相关资料。

3、造价新手须知的3个基本步骤

1. 对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你需要套的工程量定额内容。

2. 理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，管理费和利润（需要说明的是请注意单位）现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每中不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。

3.基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格，但损耗是不会变。

另外特别注意！你套的定额一定要有道理，也就是说即使某项的综合单价比较高，甲方对你的单价质疑的时候，你一定要能解释清楚。比如挖土方，你套的是人工挖，人工装车，那你就要对甲方接收为什么套人工挖土方而不是机械挖（你可以解释：现场条件不具备，大型机械进不去，只能人工挖）。还有许多其他需要注意的事项，你在工作中就会遇到，可以边工作边学习。
收起阅读 »

一、图纸：根据图纸目录，清理核对图纸数量，检查是否有遗漏。

二、建筑施工图

1. 设计总说明

1.1 建筑面积、结构形式、柱距、跨度、结构布置情况；

1.2 工程量计算的范围：关于结构、屋面、墙面、门窗等，清楚投标报价的范围；

1.3 材料的选用及规格型号、技术要求；

1.4 钢结构的油漆或涂装要求、防火等级。

2. 平面布置图、立面图、剖面图：

可统计门窗、室内外钢梯、屋面彩板、采光板、墙面彩板、屋顶通风器、雨棚、落水管、收边泛水件、天沟等的工程量。统计时，均应注明每种材料的材质、规格型号。

三、结构施工图

1. 结构设计总说明

1.1 材料：各部位(钢柱、梁、檩条、支撑等)构件对应的材质，如Q235、Q345，高强螺栓的强度等级要求等；

1.2 焊接质量要求：焊缝质量等级，无损探伤要求，如拼接焊缝质量等级应达到一级，要求100%探伤，二级焊缝20%探伤，涉及到无损检测费用的计算。

1.3 除锈要求：手工和动力工具除锈(St)、喷射或抛射除锈(Sa)。不同的除锈等级，除锈费用不同。

1.4 油漆(涂装)要求：油漆种类、涂刷遍数、漆膜厚度，防火等级，各部位的耐火极限。

2. 平面布置图、立面图、剖面图、节点详图：

2.1 可依次计算如下工程量：

2.1.1 预埋铁件：包括预埋定位板、预埋螺栓、螺母；

2.1.2 钢柱、抗风柱、钢梁、吊车梁；

2.1.3 屋面支撑、系杆、柱间支撑、雨棚骨架；

2.1.4 屋面檩条、墙面檩条、屋面及墙面檩条的隅撑、拉杆；

2.1.5计算过程中，注意计算吊车梁与柱的连接件、垫板，屋面及墙面檩托板，隅撑与钢柱、梁的连接板，斜拉杆的钢套管等的工程量，注意统计高强螺栓的数量。

2.2 图纸列有材料表的，可根据材料表所列零件编号依次核对表中零件尺寸、规格、数量是否准确，是否有少算、漏算、错算之处。

2.3 注意是否有设计变更和修改、补充说明、答疑等。

四、计算过程中应注意的事项

1. 关于工程量计算的格式

1.1 钢结构的重量单位为kg，面积的单位为m2，长度单位为m，计算结果均保留一位小数。

1.2 计算构件重量时，可对构件的零件进行从下到上、从左到右编号，并按此顺序进行计算。

1.3 计算式的格式：

1.3.1板材：规格×长度×宽度×数量

如-6×500×300×5，表示该零件板厚δ=6mm，板长度为500mm，宽度为300mm，数量有5件。

重量计算式为：6×0.5×0.3×7.85×5=35.3kg

1.3.2型材：规格、长度×数量×比重

如L50×5，L=3500mm×5×3.77，表示肢宽50mm的等边角钢，长度为3500mm，数量有5件，比重为3.77kg/m。

重量计算式为：3.5×5×3.77=66.0kg

2. 计算尺寸时的注意的几点

2.1 注意室内外、钢柱底板的标高值，是±0.00还是其他的标高值。当用标高值计算长度(或高度)时，应特别注意，不要均按±0.00计算。

2.2 关于变H型截面构件(梁、柱)对应的加劲板、檩条隅撑、女儿墙封檐支架的高度(或长度)的计算，可以按平均的梁、柱的H型截面高度为基数计算。

2.3 屋面檩条长度，均按通长计算，不扣除檩条之间的间隙，另外要注意加上山墙处屋面梁所占的檩条的长度，比如，轴线表示的是屋面梁的中心线，则：檩条的长度=轴线长度+屋面梁宽。

2.4 墙面檩条的计算，应注意门柱、门梁是否为双拼檩条，其它部位是否有双拼檩条。

2.5 拉杆的长度，按相应的檩条间距每端加50mm计算，及每根拉杆长度均增加100mm。

2.6 关于收边泛水件的计算

2.6.1 计算范围：屋脊盖板、天沟与屋面板和女儿墙接口处的泛水板、山墙与屋面板接口的泛水板、女儿墙上部的压顶泛水板、墙面转角处的收边板、门窗四周的收边板、墙面板与砖墙相接处的泛水板、墙面与雨棚相接处的泛水板、雨棚四周的收边板。如为双层板，则另计算屋面内板、墙面内板各接口处的收边件等。

2.6.2 关于收边泛水板的宽度：一般情况下，收边泛水件的展开宽度可以按300~400mm计算，女儿墙压顶和屋脊盖板的展开宽度按500~700mm计算。实际计算时，可按设计的相应接点详图计算。

2.7 变截面梁柱的腹板，投标、分包结算、成本计算时重量均按净重计算，与甲方办理结算时先按外接矩形计算。各种连接板均按外接矩形计算。

3. 不能重复计算的部分

3.1 高强螺栓：柱梁之间的连接，吊车梁之间的连接，是两个构件共用，不能一个构件计算一次。

3.2 屋面支撑、系杆、柱间支撑：有的施工图在柱间支撑图上表示出了屋面支撑的部分布置，而在计算屋面支撑时已经计算过了，就不应再计算，在这种情况下，要把屋面支撑和墙面支撑的图纸对照起来看。

4. 其它应注意的事项

4.1 计算型材的比重时，特别是H型钢和钢管，一定不要忘记把该减的厚度减掉。比如计算钢管的比重时，不要当圆钢计算，应减去内径所占面积。

4.2 查阅五金手册上或其他资料上的材料的比重时，一定要看清楚，不要查错。

4.3 计算C型檩条的比重时，可以按展开面积计算。

4.4 中空阳光板、铝塑板及其他装饰面材等的骨架，勿漏算。

4.5 所有的计算过程，均要求做到认真仔细，千万不能马虎大意，一般情况下，应进行两次计算核对。应记住“失之毫厘，谬以千里”，这句话。计算准确性低或出差错，造成的后果将非常严重。另外，要做到不耻下问，虚心好学；经常的深入工程第一线，了解和熟悉各种施工工艺和流程，加深印象，为更好地做好预结算工作打下基础。 收起阅读 »

     （一）了解土方工程情况
      土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行。
      因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。
     （二）实地进行测量
      对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。 
     （三）了解补充定额单价 
      审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。 如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。
     （四）参加竣工验收，了解项目情况
      在某些工程预算中，列有施工图没有表示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解工程情况
     （五）深入施工现场，提高业务水平
      预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。 同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。 
    （六）加强内部联系，共同搞好审核工程的工作 建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气，交换意见，才能搞好审核工程预算的工作。
     工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收，二要参与办理设计变更和经济洽商，三要参与制订材料采购计划，四要加强与财务部门的联系。 收起阅读 »

       1前言
       由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又定很细致地去对待的技术与经济相联合的核算工作，不但需要求编审人员要具有一定的专业技术知识(知识是人类生产和生活经验的总结)，并且还要有较高的预算业务素质。可是在实际工作中，不论水半好坏，总是不免会出现这样或那样的不对。如定额换算不合理。高估冒算现象在结算时较普遍，部分施工单位   为了获得较密收人，采用多计工程量、高套定额单价，巧立名目等本领人为的提升工程造价。                         
      2.工程造价预结算审核的要内容
      预结算的审核，主要是工程世是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、公议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实
      2.1工程量的审核。
      工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在士方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层:梁、板、柱交接处受力筋或箱防重复计算等等;负误差表现在完全按基本理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。所以对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。对答证凭据工程量的市核原因是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查分析.审核其合理性和时效 
      2.2单价食用的市核。
     工程造价定额具有科学性、权威性法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题: 
      2.2.1单价套用的审核。
     主要是审核其套用定辆是否合理和是否一定准确，工程项目是否出现重复的套用。如果是投标工程，则市查其单价是否与投标报价的单价相符，计价所完成工作内容是否与投标综合报价描述的工作内容相一致。
      2.2.2审查材料价格是否合理。 
      在工程建设过程中，材料费占较大的比例,约占整个工程造价的60- 70%左右，且有呈上升趋势。所以材料价格的高低对工程造价的影响非常大,在材料价格审核的过程中，一定要有据可查，主要审查材料价格的采用是否与施工合同约定时间是一致，对于一些特殊的材料，是否办理材料价格采购签证及品牌认证等手续，如今市场上的劣产品特别多，就是同一种合格产品，不同的厂家和型号，价格也是差异比较大。特别是高级裝锦材料进货，进货之前必须要征得建设单位的同意，其价格必须要建设单位签正。如有投标报价，必须与投标报价时承诺的品牌等级相一致。 
      2.3  取费的审核。 
      取费应根据本地工程造价办理单位颁发的文件及規定，联合相关文件如合网、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确:价差调整的材料是否符合文件规定。在工作中应注意以下一些主要问题:申查执行的取费是否在工程费用适用范围内，例如随建筑主体发包的室外道路、挡墙的措施项目费应按建筑工程的类别计算，单独发包的室外道路和挡土墙工程的措施项目费按二类建筑工程计算，而不能按市政工程取费。同时审核所计取的各计费费率是否正确，是以人工费为基数还是以人工费机械费之和、分部分项工程费为基数,对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时要特别注意变更或新增项目是否要同比下浮等。 
     3.工程造价的审核主要方法
     工程项目的主要技术经济特点是:单件性、体积大、生产周期长、价值高、交易在前生产在后，多次性计价，其价格的形成不同于其他商品，不能批量生产，不能按整个建设项目计价。建设工程造价必须以特定的计价程序和计价规则，将建设项目进行分解划分成可以以定新测算价格的基本单元计算，即按分部分项工程子项计算,并逐步汇总而成，可见，建设项目计价过程就是一个单价还沙组合的过程。这一计价过程工作量大，耗费时向多，所以采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效应,还能将直接关系到审查的质量和速度。主要市核方法有下面几种: 
     3.1  全面审核法。
     全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算投资不多的项目，如维修工程:工程内容比较简单(分项工程不多)的项目  如围、墙道路挡土墙排水沟等:建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致，审在质量高,效果好，得出的工程造价偏差不会太大:缺点是:工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
     3.2  重点审核方法。
      这种方法类相当于全面审核法.其与全面市核法的以别仅是巾核范闹不相同而已往常的做法是选择工程量大，并且造价比较高的项目进行重点市核，如一些上建工程中的基础、墙、柱、门窗暮墙、混凝土和钢筋混凝土梁板等,高层结构还应该注意内外装饰工程的工程最审核。而一些附属项目、娄层项目、雨蓬散水、坡道、明沟水池，垃圾箱等等，确往往忽略不计。其重点核实与，上述工程量相对应的定额单价或合同单价，尤其重点市核定额子目比较容易混淆的单价，有合同单价的重点审核所计单价是否与合同羊位所包含的工作内容相一致。对贵用的计取、材料的价格也要做好核实。此方法的其优点是工作量相对减少，效果比较佳。
     4.审查工程预结算的技巧
     为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细对比分析查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原埋迅速匡算等技巧、方法，使申查工作达到事半功倍的实效
     4.1  分组计算市查法。
     分组计算市查法是把预结算中的项目划分为若干组.并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审含或计算同一组中某个分项工程最，利用工程景同具有相同或相似计算基础的关 系，判断问组中共他几个分项L程量计算的准确程度的方法。
     4.2对比审核法
      方法是用已建成工程的预结算或串未建成们已审查修止的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比市查法股有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待. 收起阅读 »

      安装工程预算定额的应用是重点，各专业工程工程量的计算是难点；安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，费用组成的计算，特别是用子目系数、综合系数计算费用的计算是难点；计价材料和未计价材料的划分是重点，其价差调整是难点。
     建筑安装工程造价具有很强的地区性，除了掌握《全国统一安装工程预算定额》的系统性、规律性外，还必须掌握定额招待地区造价计算的规定和特点，如地区的补充定额，地区的造价计算程序，工程费用划分和取费标准等。定额执行与工程造价计算是个政策性、科学性极强的工作，所以不能不顾国家规定和科学依据，随意计算。 
    材料与设备的划分：
    1、凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。 
    设备与材料划分举例：
    一、电气工程
     1、各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶，均为设备。
      其实安装工程重点就是 
     （1）、计算工程量；  
     （2）、套价；
     （3）、各类系数的换算 
     （4）、取费的计算。  
      其难点就是：工程量，需要我们掌握该项（指单项工程）工程的施工工艺，施工技术，主要材料的使用等。 
     一、电气工程
     1、各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料； 
     2、小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。
     3、各种装在墙上的小型照明配电箱、0.5KW照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均材料。
     二、通风工程
     1．空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管，过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料；
     2、各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。
     三、管道工程
     1、公称走径300mm以上的阀门和电动阀为设备；
     2、各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料；
     3、各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢板水箱、及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。
     安装工程预算定额的应用
     A：注意定额各篇特点 为了较好地编制安装工程预算，对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织，各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法，以及市场价格动态等，均应熟悉。另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算，未计价材料的划分，子目和综合系数规定、各篇之间的关系等特点。
     B：认真阅读各篇定额说明及各章节说明（具体内容后续上传）
     C：弄清设备、材料和未计价材料
     安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合适的 价格或者在一般该子目的 编制中不 一定出现的部分。而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的，是不 相同也 不 矛盾的。
     我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的 控制和计算投资的费用。
     进行量价的 分开也是由于在市场经济的情况下，投资主体更加多元化，承包者也 更加多元化，量价合一可以更好的反映成本，控制成本。
     安装工程施工图预算造价的计算 
    1）编制施工图预算的依据 
    1、施工图纸
    2、预算定额或计价表 
    3、工程量计算规则 
    4、安装定额解释及汇编
    5、安装工程间接费定额
    6、施工组织设计或施工方案 
    7、材料预算价格，或材料市场价格汇总资料
    8、国家和地区有关工程造价的文件
    9、安装工程概、预算手册，或有关工程造价咨询单位提供的相关资料 
   10、工程承包合同或工程协议书 
   2）编制施工图预算应具备的条件
   1、施工图纸已会审
   2、施工组织设计已审批
   3、工程承包合同已签订生效 注：如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法，材料价差的调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。
  3）施工图预算造价计算的步骤
  1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料 
  2、熟悉施工组织设计或施工方案；
  3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求；
  4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量； 
  5、汇总工程量、立项、套定额；
  6、计算直接费、分析工料；
  7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价；
  8、计算各种经济指标；
  9、编写预算造价书的编制说明；
 10、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。
  4）安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用 
  1、安装工程施工图预算造价计算程序，以定额人工费为基数，依据各地的计算程序。
  2、用系数计算的费用（系数有子目系数和综合系数两种，这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分） 收起阅读 »

（一）什么是施工图预算
          施工图预算是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、施工机械台班顶价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
（二）施工图预算的作用
         1.它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多而难以制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据，也是承包企业投标报价的基础。
         2.它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。
         3.它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价，从而衡量设计是否经济合理的目的。经过审查批准的建筑工程预算是施工企业承担建设项目施工任务的经济收入凭证，又是考核企业经营管理水平的依据。施工企业以其工程价款收入抵补其施工活动中的资源消耗后还有盈余的，说明这个企业经济管理水平高；反之，则是经营管理水平低。施工企业为了增加盈余，就必须在预算造价范围内，努力改善经营管理，提高劳动生产率，降低各种消耗。因此，建筑工程预算是施工企业加强经济核算、考核工程建设成本的依据。
         4.它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，都是以批准的施工图预算为依据的。 
（三）施工图预算的内容
         施工图预算的内容。施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。在单位工程预算的基础上汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工预算；再汇总各所有单项施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、水暖工程预算（包括室内外给排水工程、采暖通风工程、煤气工程等）、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物（水塔、烟囱和工业管道工程）等。设备安装工程预算科分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力安装工程预算等。 
（四）施工图预算的编制依据
         编制施工图预算必须深入现场进行充分的调研，使预算的内容既能反映实际，又能满足施工管理的需要。同时，必须严格遵守国家建设的各项方针、政策和法令，做到实事求是，不弄虚作假，并注意不断研究和改进编制方法，提高效率，准确及时地编制出高质量的预算，以满足工程建设的需要。 
具体讲施工图预算的编制依据主要包括如下内容。 
         1．施工图纸及设计说明和标准图集。经审定的施工图纸、说明书和标准图集，完整地反映了工程的具体内容，各部的具体做法、结构尺寸、技术特征以及施工方法，是编制施工图预算的重要依据。
         2.现行国家基础定额及有关计价表。国家和地区都颁发有现行建筑、安装工程预算定额及计价表和相应的工程量计算规则，是编制施工图预算确定分项工程子目、计算工程量、计算工程费直接的依据。
         3.施工组织设计或施工方案。因为施工组织设计或方案中包括了与编制施工图预算必不可少的有关资料 ，如建设地点的土质、地质情况，土石方开挖的施工方法及余土外运的方式与运距，施工机械使用情况，结构构件预制加工方法及运距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊设备的安装方案等。
         4.材料、人工、机械台班预算价格及市场价格。材料、人工、机械台班预算价格是构成综合单价的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大，而且在市场经济条件下，材料、人工、机械台班价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能符合实际，合理确定材料、人工、机械台班预算价格是编制施工图预算的重要依据。 
         5.建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额是各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算的重要依据。
 （五）编制施工图预算常用方法 
  1.单价法 
         单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量；然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的直接费。根据地区费用定额和各项取费标准（取费率），计算出各项费用等；最后汇总即可得到单位工程的施工图预算造价。具体步骤如下： 
        （1)准备资料。在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。 
        （2）熟悉施工图纸，了解施工现场。施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。
       （3)计算工程量。工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。工作量计算的步骤如下：
        ①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。
        ②列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。
        ③进行计算。计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。 
        ④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。 
（4）套用预算单价。
        工程量计算完并经自己检查认为无差错后，就可以进行套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。 这种方法，既简化编制工作，又便于进行技术经济分析。但在市场价格波动较大的情况下，用这种方法可能会造成误差，需要对差价进行调整。
 2.实物法 
       用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，然后从消耗量定额中查出各相应分项工程所需要的人工、材料、机械台班定额用量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。就是该单位工程的直接费，根据本地区取费标准进行取费，最后汇总各项费用，形成单位工程的施工图预算造价。具体步骤如下：
      （1）准备资料。
      （2）熟悉施工图纸，了解施工现场。
      （3）计算工程量。
      （4）计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。根据预算人工定额所列的各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，算出各分工程所需的各类人工工日的数量，然后经统计汇总，获得单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，可以计算出材料消耗量、机械台班消耗量。 
3.分项工程完全单价计算法 
       分项工程单价完全单价计算法的特点是，以分项工程为对象计算工程造价，再将分项工程造价汇总成单价工程造价。该方法从形式上类似于工程量清单计价法，但是又有本质上区别。 收起阅读 »

       如果是初学者，还是要先掌握手算比较好
      1.对定额章节的熟悉度可以很好的帮助到你一步步计算的思维，要不断的锻炼自己的“三维”想象空间
      2.熟悉图纸，理清得到的信息，工程类别、结构类型、施工要求等从结构到装饰，按照图纸先计算结构、再计算建筑、装修、安装项目
      3.施工顺序或由下往上、由里往外的方位顺序，从基础到上部，从砼到砌体，再到装饰工程
      4.熟悉、理解各分项工程计算规则，按照定额章节进行计算
      5.要不断学习工程施工中各工种的施工操作技能。不需要你会实际操作技能，但要明白其中的工艺、顺序及质量要求
      6.要心细，特别是一些大样图、祥图的细节要注意别丢项 
      7.计算完成后让其他人给检查复核一遍，这样就可以做到减少不漏项不加项了 
      8.在清单模式下甲方已经给你设好了清单，你只要按清单套相应的定额就可以了，要做到不加项不漏项一般还是很难的，就是老预算员他也不敢保证就没有漏项加项，100%的准确是不可能的，那准确也就是相对的 
      9.下面这个预算步骤，你可以参考：基础、柱、梁板（相应的模板工程量计算）、砌体（砌体需要扣除的小型构件砼及模板量也在此计算出来）、楼梯（相对应的项目）、楼地面、内墙面、天棚、屋面、外墙面、室外工程、大样、土方工程； 
      我的经验： 
      1、熟悉图纸看完整个图纸，能重新复述一遍图纸内容，（从基础、主体、楼地面、屋面、门窗、直到装饰……），让站在身边的人在不看图纸的情况下，听了你的口述对整个工程了解十不离九，这就达到要求了。
      2、在论上能将工程的施工过程按施工顺序简述一遍，要说得有条有理，让别人感觉到你就是技术人员，对工程很了解。            3、熟悉定额、清单规范计算规则，丢开它们，能对总说明、单节说明、每个分项包括的内容，相当明白，不想记得在哪一页，但打开不会相差多少去对。
      4、掌握上述三项，看着图纸，就能将每一个分项列出来了，并找出图纸上和定额上不同的地主，增加易疏忽的分项。
      5、按着施工过程的顺序列项，就不会漏项，根据图纸规则性，按着一定的步骤计算先后，就不会漏量。
      6、变换不同类型的图纸（砖混结构、钢筋砼结构、钢结构、住宅楼、厂房、综合楼、构造物……），完整地各试一套，然后找专业人员看看，虚心地请教、指点，相信你就会很对工程量计算上其本掌握了。 收起阅读 »

       消防工程造价审核是建筑工程造价管理的重要工作内容之一，消防工程造价的审核是否公正、合理，将直接关系到建筑工程的经济收益与社会效益。因此，只有掌握正确的消防工程造价审核方法，才能淮确核定工程造价，有效利用工程资金。本文就建筑工程中消防工程造价审核的重点作以简要的探讨。 消防工程造价审核的主要方法
（一）全面审核法 
      目前，国内消防工程造价全面审核法主要是根据消防工程的施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件，并结合现行定额或有关参照定额，以及相关市场价格信息等，全面审核消防工程造价的工程量、定额单价，以及工程费用计算等。消防工程造价全面审核方法有利于工程造价管理部门全面掌控消防工程全过程中所需的各项费用与支出情况，以实现消防工程“严格控制工程成本，提高经济收益”的造价审核目标。
（二）重点审核法
     消防工程造价的重点审核方法，主要是对消防工程的重点建设项目进行有针对、重点的造价审核。在消防工程造价审核工作中，消防管道的铺设、消防栓的安装、火险警报设备的配置等都是审核工作的重点内容。在消防工程造价重点审核方法的制定与开展过程中，一定要抓住消防工程造价审核的工作要点和难点，强化对重点消防工程项目造价的监督与管理，以促进消防工程造价全面审核工作的顺利进行，全面实现工程造价管理的目标。
 （三）分组计算审核法
       消防工程造价的分组计算审核法是将消防工程中各项造价管理根据内容、时间、性质、标准的不同，划分为几个有代表性的组合，以便对其消防工程造价管理工作进行分组审核。消防工程造价的分组计算审核法，可以有效将工程各项目的造价管理工作的成效与弊端比较清晰地显现出来，以利于消防工程造价管理人员及时对工作中存在的问题进行适当的调整和改进，切实保障消防工程造价审核工作的实施意义。 消防工程造价审核的重点
 (一)消防工程设计阶段的造价审核 
       消防工程是建筑工程整体建设的一个重要组成部分，也是现代建筑工程的基本建设项目之一。消防工程设计阶段，工程设计人员会根据建筑工程的实际情况和需求,制定相应的消防工程设计方案和施工计划。消防工程设计阶段,设计人员往往会根据相关规定与技术标准对工程造价进行系统的规划,但是由于工程尚未正式开始,工程造价计划也难以完全保证其在实际施工过程中的可操作性。消防工程设计阶段的造价审核,首先要对工程实际施工情况情况进行系统的分析与研究，认真考虑到工程施工过程中可能出现的方方面面的问题，切实保证工程造价工作的顺利进行。 
 (二)消防工程施工阶段的造价审核 
          消防工程施工是工程造价管理与实践的重要阶段，直接关系到造价工作的落实与执行情况。消防工程施工阶段的造价审核，要注意对工程所需各类消防设备采购的控制与把关,既要保证消防设备的质量与耐用性，还要注意降低成本。
 (三)消防工程竣工阶段的造价审核
         消防工程竣工阶段的造价审核是对整个工程造价工作的总结，以及对于工程成本与利润的最后结算。竣工阶段的工程造价审核要对消防工程的全过程造价管理工作作深入的总结和研究，其意义不仅仅局限于对于工程利润的计算，更要关注通过消防工程项目造价管理,二积累下的经验与教训,以便将其利用于其他消防工程造价管理工作中，更好的促进消防工程造价管理的理论研究与发展,，全面提高整个行业的造价管理工作。
  造价审核制度的科学化发展 
        在国内消防工程造价审核工作中，审核制度普遍存在比较松散的现象,审核人员多是将注意力集中于制度的表面形式，而相对忽略了制度的执行情况,以及实际作用与意义,这与消防工程造价审核制度的科学化发展的要求是不相符的。在消防工程造价审核工作中，审核人员要根据国内消防工程建设项目的实际情况,以及国家、地区相关法律法规的具体内容，并结合国内外先进的消防工程造价审核理论，逐步制定出适合国内消防工程造价工作的审核制度。
 消防工程造价审核理制度的制定不但要坚持严明、谨慎的原则，更要注重制度的人性化和合理化。造价审核制度并不是为了应付上级检察而临时编撰出的一些审核内容，而是要真正落到实处，才能保证制度的贯彻和执行，为消防工程造价工作的监督与管理提供必要的制度保障。 收起阅读 »

    造价员的工作需要在各种实际工程中不断探索不断学习，积累经验，以更好地发展自己的能力，沉着面对不同的情况，作为一名合格的造价工程师，需要掌握套清单定额的技巧和方法。

一、首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目
    在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的， 但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

二、第准备一本预算书，根据以下思路一步一步学
    为什么这么套？凭什么可以这么套？这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！
    ① 确定综合单价应注意如下事项
    (1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
    (2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
    ② 措施项目清单计价表的编制
    措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。
    ③ 其他项目与清单计价表的编制
    其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
    ④ 规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
    （1）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
    （2）建设工程设计文件及相关资料。
    （3）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
    （4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
    （5）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
    （6）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
    （7）其他相关资料。

三、造价新手须知的3个基本步骤
    1. 对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你需要套的工程量定额内容。
    2. 理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，管理费和利润（需要说明的是请注意单位）现在都是消耗量定额，消耗量就是损耗，定额书中有明确表示每中不同材料的损耗，材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
    3.基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格，但损耗是不会变。
    另外要注意！你套的定额一定要有道理，也就是说即使某项的综合单价比较高，甲方对你的单价质疑的时候，你一定要能解释清楚。比如挖土方，你套的是人工挖，人工装车，那你就要对甲方接收为什么套人工挖土方而不是机械挖（你可以解释：现场条件不具备，大型机械进不去，只能人工挖）。还有许多其他需要注意的事项，你在工作中就会遇到，可以边工作边学习。 收起阅读 »