计价程序及费用标准_广东省房屋建筑工程概算定额2014

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广东省房屋建筑工程概算定额（2014）

计价程序及费用标准

一、设计概算应按照规定的程序计算，具体详见表1“单位工程建筑安装工程费用计费表”。
二、本章列出了零星项目费、建筑工程其他费、安全文明施工措施项目等的项目名称和标准，设计概算应严格按照标准计算。
三、本章列出了其他项目费的项目名称和标准，设计概算应依据项目要求的标准和本章规定计算；项目没有明确要求的，不予计算。
四、零星项目费、建筑工程其他费、安全文明施工措施项目、其他项目费均以分项工程费为计算基础。分项工程费按照表2“单位建筑安装工程分项工程费计算表”计算，包括所有分项的人工费、材料费、施工机械使用费和管理费。
五、利润以零星项目费、建筑工程其他费、安全文明施工措施项目、其他项目费之和为计算基础，是建筑安装工程费用的组成部分。
六、规费以税费前工程造价为计算基础，是建筑安装工程费用的组成部分，应严格按照工程所在地的标准计算。
七、税金以税前工程造价为计算基础，是建筑安装工程费用的组成部分，应严格按照工程所在地的标准计算。
11.1 计价程序
表1  单位工程建筑安装工程费用计算表

表2  单位建筑安装工程分项工程费计算表

11.2 费用项目及标准
11.2.1 零星项目费
1 零星项目费是指初步设计图纸深度影响在初步设计图纸中不能体现、设计概算定额子目中未予考虑，但在施工图纸必然发生的零散、细碎、细节等类的项目所需的费用。
2 设计概算应计算零星项目费。零星项目费以分项工程费为计算基础，费率按3%，具体可按下式计算：
零星项目费=∑（分项工程费）×零星项目费费率
11.2.2 建筑工程其他费
1 建筑工程其他费是指在施工过程中发生的大型机械进退场及安拆、施工机械（设备）基础、施工机械现场便道、施工雨污水排除、价格变化等所需的费用。
2 设计概算应计算建筑工程其他费。建筑工程其他费以分项工程费为计算基础，建筑其他项目费费率取5%，具体可按下式计算：
建筑工程其他费=∑（分项工程费）×建筑其他项目费费率
11.2.3 安全文明施工措施费
1 安全文明施工措施费以分项工程为计算基础，具体按照下式计算：
安全文明施工措施费=∑（分项工程费）×费率
2 安全文明施工措施费费率按3.1890，具体对应的内容参见附件“安全文明施工措施项目表”。
11.2.4 其他项目费
1 其他项目费包括工程优质费、节能增加费、文明工地增加费等。
2 工程优质费是指项目要求超过国家规定质量标准创建优质工程，施工企业需要按要求加大质量投入与管理而发生的费用。具体标准如下：

3 节能增加费是指项目要求建设项目达到星级节能标准而需要零星增加的费用。节能增加费标准如下：

4 文明工地增加费是指建设单位要求建设项目创建省、市级文明工地，施工需要加大投入、加强管理增加的工程费用。文明工地增加费按照下表标准计算：

11.2.5 利润
1 利润是建筑安装工程费用的组成部分，它反映了承包工程应收取的合理酬金，应按照本章规定列入概算。
2 利润以分项工程费、零星项目费、建筑工程其他费、安全文明施工措施费、其他项目费之和为计算基础，利润率为4%，具体可以按照下式计算：
利润=A×利润率
A为分项工程费、零星项目费、建筑工程其他费、安全文明施工措施费、其他项目费之和。
11.2.6 规费
1 规费是政府部门规定收取和履行社会义务的费用，是工程造价的组成部分。
2 规费是强制性费用，主要包括社会保险费、住房公积金、工程排污费、施工噪音排污费、堤围防护费、危险作业意外伤害保险费。规费必须按工程所在地规定列出费用项目名称和标准。已经在人工费、材料费中计算的，不得重复计算。
3 除另有规定钋，规费应以税费前工程造价为计算基础。税费前工程造价为分项工程造价、零星项目费、建筑工程其他费、安全文明施工措施费、其他项目费、利润之和。
11.2.7 税金
1 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。
2 税金的按工程所在地税务机关规定税率及其纳税方法计算。
附件：
安全文明施工措施项目表


 
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