粤标定函〔2019〕191号 关于双瑞藏珑湾花园建筑施工总承包工程项目涉及工程计价争议的复函

发文部门：广东省建设工程标准定额站
文号：粤标定函〔2019〕191号
发布日期：2019-08-29
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广东省建设工程标准定额站关于双瑞藏珑湾花园建筑施工总承包工程项目涉及工程计价争议的复函
粤标定函〔2019〕191号

珠海市乾祥房地产开发有限公司、沈阳北方建设殷份有限公司：
    2019年2月26日，你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请解决双瑞藏珑湾花园建筑施工总承包工程项目涉及工程计价争议的来函及相关资料收悉。
    从2018年11月13日签订的《双瑞藏珑湾花园建筑施工总承包合同（补充协议）（合同编号：ZFXM/HTGL/2019/0014）显示，项目地点在珠海市香洲区湾仔，发包人珠海市乾祥房地产开发有限公司采用直接发包方式，由承包人沈阳北方建设股份有限公司负责承建，承包范围为施工总承包，包括土建工程安装工程、室外综合管网工程等，合同约定工程最低质量标准须达到广东省样板工程，合同约定采用以定额下浮率组价为工程量清单的计价方式，按照经双方确认的包干预算加变更、签证金额进行结算。依据所上传的项目资料，经研究，现对来函涉及的孤石处理费用计价争议事项答复如下：
    本工程基坑支护釆用旋挖成孔灌注桩，桩的直径为800mm施工时遇地下孤石，更换全回力旋转转头破除孤石，双方就此破除孤石的费用采用定额子目计算还是按照市场价格计算产生争议。发包人认为，本工程合同约定以定额下浮率组价为工程量清单计价，对孤石的处理可执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）A2-84、A2-85子目；承包人认为，《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）无合适子目套用，可按市场询价计算。我站认为，依据本合同“第六条结算方式”规定，本工程采用双方确认的包干预算加变更、签证金额进行结算，合同第2.1条约定是承包人根据发包人提供的资料和现场情况进行预算报价，如承包人漏报、错报的，责任由承包人自行承担，结算时除协议约定的可调整内容以外均不作调整，但目前工程在施工而包干的预算仍在核算过程中，无法确认包干价的组成内容。同时，来函资料中，双方未提供地质勘察报告，无法判断孤石是属于已经勘察的地质情况还是属于与勘察报告不符情况，并且也未提供双方确认的孤石处理方案，因此，建议双方眀确地质勘察报告的风险分担规定，按照经过审定的孤石处理方案，协商解决具体计价方法。
    专此函复。

广东省建设工程标准定额站
2019年8月29日

附件下载：粤标定函〔2019〕191号 关于双瑞藏珑湾花园建筑施工总承包工程项目涉及工程计价争议的复函.pdf


 
 
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